Q5
生前に妻にマイホームを譲っておきたいのですが、
夫婦間でも贈与税がかかるのですか。

A5
夫婦間でも贈与税はかかります。
ただし、自宅（住宅購入資金を含む）であれば、
最高２，０００万円までの控除を受けられる場合があります。
（基礎控除額を合せると２，１１０万円まで贈与税がかからないことになります）。

● 配偶者控除を受けるには？
① 婚姻期間が２０年以上であること
② 贈与した財産が、配偶者の住むための住宅（国内居住不動産）であること
　 または、配偶者が住むための住宅を取得するための金銭であること
③ 贈与した年の翌年３月１５日までに、その住宅に、配偶者が実際に住み、その後
　　も引き続き住む見込みであること
※同じ配偶者との間では、一生に一度しか配偶者控除は受けられません。
※贈与後３年以内に贈与者が死亡しても、配偶者控除分２，０００万円は、
　 相続税の生前贈与加算の対象とはなりません。

◆離婚して財産をもらったとき　
離婚して、財産分与で相手から財産をもらった場合は、
通常、贈与税はかかりません。

①贈与税がかかる場合
　・ 分与された財産の額が、婚姻中の夫婦の協力によって得た財産の額や
　　その他の一切の事情を考慮しても、なお多すぎる場合は、
　　その多すぎる部分に課税されます。
　・ 贈与税や相続税を免れることを意図した離婚を認められるとき

②離婚して不動産で財産分与をする場合
　・ 土地、家屋などの不動産で財産分与をしたときには、分与した人に譲渡所得
　　の課税が行われます。




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